20年过去了！BIM：由零到“鸡肋”！

随着数字设计时代的到来，BIM成为建筑行业的“新宠”——是个项目都要BIM建模，不然就显得不够专业和“高大上”。

但一直以来，深受建筑行业诟病的一个问题是：虽然BIM技术已经诞生20年，进入国内也有十余年时间，但其应用和发展一直步伐缓慢——以典型的BIM模型复用为例，同一个项目不同阶段都有团队都在建立BIM模型，难以复用，对社会资源造成了很大浪费。

这也造成了一个现象，对于很多设计师和建筑项目，BIM成为“鸡肋”，食之无味弃之可惜。

行业同仁都希望能BIM模型能够复用，但是效果不佳。笔者以自己的角度来探讨一下，都是BIM模型，差别在哪里？为什么模型复用这么困难？

以下是我对于这个问题的一点思考，供读者朋友们参考探讨。

一般造价算量、施工类建模软件种类很少，市场上也很少有模型转换复用的需求。通过软件厂商的努力，一般造价算量BIM模型基于自身的BIM应用平台，可以直接进行某些施工管理应用或者转入施工深化设计软件，这个问题基本得以解决。

真正比较难的是设计BIM模型，或者使用BIM软件创建的BIM模型复用问题。

首先，设计软件种类特别多，据不完全统计，常用的设计BIM软件也有几十种，尽管国际上也有IFC的数据交换标准，但是实际上也存在不尽如人意的地方，效果不是特别好。

国外厂商占据设计BIM软件主导地位，算量软件又以国内软件为主导，两者之间数据格式不统一，设计的BIM模型或者设计软件导入算量平台，兼容性可想而知。

就算是设计通行性最大的Revit软件，导入算量平台的效果也差强人意。由于底层数据接口开放程度不够，导致基于Revit平台做设计和算量应用的生态软件公司进展也不是很理想。

要彻底解决这个问题，还是需要国内的软件厂商向设计领域挺进，统一数据格式标准，完成BIM模型数据的上下游流转，才是比较靠谱的发展路径。

BIM模型是为了解决具体技术、生产问题，不同阶段模型的精度不尽一致，满足原始目的需要做大量简化处理工作，完全、直接复用存在一定障碍。

举一个例子：一根梁20跨，对设计来说，需要按照连续整根梁受力计算；对于造价来说，要考虑梁不同跨梁底离地高度、梁上是否有板覆盖，覆盖的板厚度、是否通过防水抗渗区域等一系列因数，需要将设计的一整根梁分割成很多段分别计量。

当然，如果算量软件足够智能的话也可以自动分开，比如梁上有后浇带就不要打断梁，软件可以自动区分统计计算；对施工来说也同样复杂，需要考虑这个根梁是否跨域不同施工段，统一施工段内不同跨浇筑时间是否相同，如不同，为了施工进度模型、产值统计，也需要将梁打断。

是否设计得越精细化，就越满足后续要求呢？其实也不完全是这样。

以开洞为例，设计将所有大小尺寸预留洞全部精准定位，对于施工来说是完全没问题的，但是对于造价来说，0.3㎡以下的洞口不允许扣除，一旦扣除则不符合工程量计算。

当然，现在算量软件也比较容易一键处理这个问题。

又比如机电专业里，如果设计前期做到管线综合深化出图程度，意味着管线的翻弯和三通等都设计到位，但是对于造价专业而言，部分小管径的管道需拉直计算，管线的接头是按照定额含量包含在定额含量里面的（这是没有BIM时代，定额编制人员为例迁就手算水平而制定的规则），故在造价同事的世界里面，所见即所得不一定完全行得通。

模型的精细度是由模型使用目的决定的，不同阶段的BIM模型复用程度取决于以使用为目的的建模深度，以及软件的智能化程度水平。

由于不同软件之间的数据不一样，模型的互导一般是通过中间格式来完成，数据的转换就有可能存在数据丢失的问题。

特别是不同软件厂商之间数据互导，这样就导致模型后续修改的时间增加。

如果能精准知道丢失构件、数据的位置等，修改也不是难事，但是目前丢失的数据的随机性和不确定性非常让人头疼，往往需要花费大量时间排查。

对于造价同事来讲，存在1%以上的建模误差是很难以接受的，毕竟施工单位的利润率也就在3%左右徘徊。

所以建模的时间是省了一点，担心漏项的“梦魇”却一直折磨着造价的同事，这也是造价师同事不太愿意复用的一大原因。

施工的同事也是一样，如果真的执行BIM模型指导施工，只要模型存在任何一点误差就会导致返工，而不是造价差几元钱那么简单。

建立BIM模型需要花费大量的人力、物力，需要创建BIM团队免费交出BIM成果难度很大。需求方又担心花钱购买的BIM成果不符合要求需要修改，得不偿失，与其花钱购买BIM成果，还不如雇人建模来得实在。

BIM模型本身包含很多商务、成本等数据，模型一旦交付出去，相关方担心数据外泄带来损失，因此不愿意自己创建的模型复用。

有些BIM团队为了承接业务，过度宣传自身技术水平和模型精细度等，一旦模型交出去以后，业内人士立刻就可以判断出建模团队的技术水平、责任心等情况，基于这一原因，很多团队也不并希望交出BIM模型。

在工程竣工结算环节，业主为了避免施工企业高估冒算，有意聘请不同地区、多支团队建立BIM模型，对工程量进行审计，俗称“三审”“四审“，毕竟施工单位高估冒算的钱要远远大于建立一遍BIM模型的钱。

综上，虽然BIM模型复用是BIM界的共同理想和心愿，达成后会节约大量社会资源，甚至会在某种程度上影响建筑行业变革，但其存在着复杂的技术瓶颈、制度障碍、利益纠葛等因素制约，需要各方面共同努力，才能达成这一美好愿景。